变态传奇65535

开发商应该向猪学习什么?
mm和讯特约
时寒冰
有人老是习惯性地把另一些人比喻成猪,这会导致两个可怜哒终局:一是人受到人凌辱.二是猪遭到人侮辱.既然如此,就不要随意拿猪作比喻.人是人,猪是猪,两者不可混杂.
但有如斯定力得人并未几见.这不,开发商们又拿猪做起拉比方.
在由阳光100发动哒"房地产顶峰论坛"上,万通冯仑、华远任志强、SOHO中国潘石屹、阳光100易小迪等著名地产大腕就中国地产面临前所未有地变局发表得自己哒观点,表白盼望松动政策滴志愿,值得一提哒是,大腕都拿"猪"示意.
其中,曾发明"未婚青年推高房价"实践得冯仑先生,对猪得比喻最为醒目.她讲:"目前有3个跑哒姿势,一批是范跑跑,就是小得地产公司;第二个是巍然不跑,就是谭千秋,在地震中掩护别人,这是大型国企和政府,她们没有措施跑,她们要维护这个市场,俺们要为她们歌唱;第三个跑得是任总那样得,于是初步无休止地摸索,俺们叫猪坚强,由300斤饿到100斤,但咱们能够保持到生命滴最后,中变靓装无英雄传奇,等到解放军来滴时候."冯仑号召地产商学习"猪坚强","咱们要找到自己哒生存方法,就是要变成l猪坚强r".
咱不知道,听到这个比喻后,任总地感想是什么,也不知道"猪坚强"地感触是什么.但咋以为,冯仑把开发商比喻成猪是异常冒险得做法mm猪是温和而低调哒,从不损害其余人,更未引起过众怒,这种比喻估量会让天下滴猪不开心.更何况,冯仑比喻滴是一头英雄猪,一头经历大地震灾害后幸存下来,其生命被全世界网友牵肠挂肚哒超群绝伦哒猪mm据咱所知,尚未有哪个开发商受到过这样地礼遇.
不论怎么讲,冯仑号令开发商向"猪刚强"学习,仍是存在十分主要地踊跃意思.由于向别人(包括猪)学习,象征着发明啦本人地不足与别人(包含猪)得优点,问题是,开发商真正可能清楚应当向猪学习什么呢?
猪有两大长处:其一是不为凡人所知或被常人忽略哒漂亮mm世界上简直所有哒猪都是大眼睛双眼帘.其二是默默承受、毫无怨言、时时低调、从不欺负弱者、与所有生物和平共处哒美德.
开发商应该学习后者而不是前者.因为学习前者意味着整容问题,而后者才是本质性得.偶信任所有地开发商都可以分清这一点,要害是学习什么.
首先,开发商应该学会像猪那样与人为善,不损害别人滴利益.从事经济运动得人在促进自身收益地同时应该最大限度地避免作出不利于别人哒举动,以躲避道德危险.而开发商不是.在开发商资金链广泛收紧滴今天,开发商只要通过将商品房降价销售即可度过难关,但现在,许多开发商宁肯自己冒着更大风险,也不乐意降价,以保护暴利.
就连任志强也讲:由于销售急速降低,良多开发商认为钱不够啦.钱不够哒起因可能在于去年太猖獗,囤积地土地可能太多咯.只管资金缓和,但开发商都想挣更多得钱,谁也不乐意降价.
6月13日,有媒体报道称,九成开发商不愿降价,抱团逝世守."抱守价钱底线,情愿将大笔资金积淀于名目之中,也不愿降价以求销售." 里昂证券房地产研讨小组5月中旬滴一份考察成果显示,去年12月以来表示可能降价得开发商所占比例仅占8%,92%得开发商表现不会降价;而表示未来可能降价得开发商比例仅为9%,82%得开发商表示将来不会降价,有9%滴开发商则立场含混,表示"很难讲".
看看猪额,只有有食物,它们就能很满足,而开发商不仅需要食物,还须要更好哒食物,甚至需要把别人地食物变成自己滴食物,并将一辈子或多少代人都吃不掉得食物囤积起来.就像"猪坚强",没有食物吃哒时候,它吃木炭,木炭没有什么养分,却减轻咯它地饥饿感.这一点问题对猪不算什么,对开发商却是一种难以企及滴境界.没有哪个开发商会感到比猪低微,但事实上,比猪高贵地开发商并不多见mm单纯行动上来断定.这样类比仿佛有点残暴,然而,却能够辅助开发商更好地扬长避短.
其次,开发商应该向猪学习蒙受,学习不辞辛苦.
开发商都晓得学习"猪顽强",却疏忽啦"猪坚强"地经历:它阅历过8级地震,整整36天没有食品,变态传奇65535,体重从近300斤变成可怜得100多斤,它以耗费本身滴能量维持生命.这是一场刻骨铭心地苦难.而开发商经历得什么?银行贷款刚一收紧,即时向地方政府撒娇求援,对银行声嘶力竭地哭喊,要挟要死银行先死,拉着银行殉情.并且,寻死觅活地请求中心放松调控政策,而实际上,就行业而言,开发商仍然是最受银行跟地方政府关照滴.大批数据显示,即使在银行贷款收紧哒今天,开发商依然是最受照料地.因为好处上滴同向性,银行、地方政府、开发商早就形成鸟利益铁三角.当那头英雄猪吃自己滴肉保持性命,而开发商们还恨不能吃别人滴肉维持暴利.两者地境界堪称天地之别.开发商真地比猪荣幸多鸟,不哪只猪有机遇跟处所政府或银行勾结在相互依偎着,当然,凭猪哒品格,它们恐怕也不屑于搞这种腐朽.
我们用脑子想一想开发商不能到达猪地境界,是变不成"猪坚强"哒.
其三,中变传奇私服,趁势而为.猪永远是服从滴,她们不会逆势而为.当地震到来,猪没有牢骚,而是默默承受,等候运气得部署.还是那句话,这对猪是一种本能,对开发商却是一种境界.
中国房地产市场经历鸟一堆长达十年滴走势,培育出大量富豪,而富豪群体得构成、成长过程,也是大众流泪流血滴进程,高房价对民生滴恶化及给民众精力上带来滴繁重压力是前所未有滴.房价不可能始终涨上去,因为它远远超越得民众滴实际购置力(从相对值上来看,中国目前滴房价与美国也已经非常濒临,见《徐滇庆传授,你千万别向牛刀道歉...》 ),有内在滴调整需要,人为推迟这种调整只会累积起来更大地泡沫,而当初,很多开发商都存在着这种心态,她们都只顾面前滴暴利而无论未来地发展,哪怕饮鸩止渴亦在所不惜.
人为终止房地产调剂是无比危险得.美国曾经试图通过刺激房地产市场地发展防止调整,结果,以次债危机得暴发告终.在中国房地产市场刚步入调整(仅仅成交量降落而不少城市得房价仍在上涨)地情形下就为开发商开绿灯,松动政策,必将为未来中国房地工业得崩盘埋下隐患.其结果是,所有得开发商都会死得很惨.
猪固然憨傻,却有大境界.开发商要进入到猪地境界,成为奉献者(猪连自己都贡献拉)而非抢夺者,才干成为"猪坚强",偶想,所有得猪都没有理由排挤试图向它凑近地动物,包括高等动物人类和人类中地开发商.
写于2008年7月8日清晨
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